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" Vivez la vie
millésime
comme vous l'avez
toujours rêvée"

Votre T2 à Lyon à partir de 258 000€ *

La résidence Millésime

Vivre en ville autrement.

Passé le porche, un autre monde s’ouvre à vous. L’aménagement reprend les codes d’une rue piétonne avec un mélange de matériaux naturels et chaleureux.
Le jeu dynamique des bandes piétonnes et plantées vous amène naturellement vers les parvis des bâtiments.
Une voie verte et une venelle piétonne arborée vous conduisent également à la résidence, préambule à une autre façon de vivre en ville.
Votre regard se porte sur les loggias et balcons habillés de bois.
Tout ici est fait pour vous sentir comme dans un véritable cocon.

Grand angle

sur la qualité architecturale

Millésime mise sur une architecture contemporaine élégante et épurée. Ses façades alliant béton lasuré et enduit clair restent sobres et raffinées. Les bâtiments, véritables petits îlots à taille humaine, sont reliés entre eux par le jardin paysager. De belles terrasses ou grands balcons permettent de profiter pleinement du panorama

Bien être et sérénité

Des prestations haut de gamme

Dès le hall d’entrée, de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle se diffuser pour vous accueillir chaleureusement.
Vous apprécierez la qualité des finitions, l’ambiance haut de gamme et la pertinence des choix de notre architecte.
Une fois chez vous, laissez-vous porter par la quiétude des lieux, les volumes spacieux et lumineux.
Tout ici a été conçu pour votre plus grand confort.

Confort

  • Carrelage grès cérame pleine masse 45x45 dans entrées, cuisines, séjours et pièces d’eau
  • Faïence 31x60 dans les salles de bains
  • Salles de bains équipées avec meuble-vasque, miroir et applique, robinetterie à mitigeur
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Fenêtre aluminium ouvrant à la française
  • Brise soleil orientable motorisé

Qualité et énergie

  • Programme conforme à la RT 2012 -20%
  • Programme certifié NF Habitat
  • Choix de produits certifiés NF ou disposant d'un avis technique
  • Chauffage et eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation (hors studio)

Sécurité

  • Halls d'entrée sécurisés par digicode, platines vidéophone et système Vigik.
  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points label A2P
  • Garage privatif en sous-sol
  • Éclairage efficace des abords
  • Jardin entièrement clos et sécurisé

Environnement et Santé

  • Produits en contact avec l'air classés A ou A+ pour la qualité de l'air
  • Robinetterie hydro-économe
  • Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines

Cumulez tous les avantages du neuf

  • Pour habiter

  • Empruntez jusqu’à 138 000 € sans aucuns intérêts à payer, grâce au Prêt à Taux Zéro.
  • Réduisez vos mensualités et augmentez ainsi votre capacité d'emprunt.
  • Pour investir

  • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts
  • Choisissez la durée de location 6, 9 ou 12 ans
  • Louez à vos parents ou à vos enfants.
  • Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Lyon

Une métropole rayonnante et dynamique

Idéalement située, la ville de Lyon est un carrefour incontournable entre les différentes capitales européennes. Attractive par son développement économique, elle est reconnue comme une ville d’innovation par la diversité des centres de recherches et pôles scientifiques.

Lyon attire également des étudiants issus de toutes les filières, grâce à la présence d’établissements à la renommée internationale s’appuyant sur des pôles de compétitivité forts. Dotée d’un fort réseau routier et de multiples transports en commun, la ville affiche une accessiblité hors norme.

Une ville verte

Au confluent du Rhône et de la Saône, la nature est omniprésente au coeur de Lyon. La richesse de ses parcs, comme celui de la Tête d’Or. « Poumon vert » de la ville, ses voies piétonnes et pistes cyclables aménagées le long des berges, font le plus grand bonheur des lyonnais.

Le 7ème : Un arrondissement majeur

Au cœur de la ville, on retrouve le quartier Jean Macé. Son dynamisme, ses atouts en terme de commerces, écoles et ses multiples moyens de déplacement doux (métro, tramway, bus, vélo’v et train) attirent chaque année d’avantage de résidents.
Les lyonnais aiment se retrouver autour de la place principale avec sa mairie du 7ème arrondissement et son marché, et profiter de ce lieu de vie où règnent convivialité et bien être.
Proche des grandes universités, ce secteur est de plus en plus recherché par les étudiants.
Le soir, habitants de tous âges, viennent flâner sur les quais en bordure du Rhône.

Espace de vente

134 Avenue Berthelot
69007 LYON
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Informations

0 800 000 805*

*service et appel gratuits

ACCÈS À LA RÉSIDENCE

En transports en commun* :

  • Tramway T2 :
    « Arrêt Berthelot-Garibaldi » à 2 minutes à pied
  • Métro Ligne B :
    station « Jean Macé » à 8 minutes à pied
  • Gare SNCF :
    « Jean Macé » connexion TER à 8 minutes à pied
  • Gare SNCF :
    « Lyon Perrache » connexion TER & TGV à 10 minutes en tramway
  • Gare SNCF :
    « Lyon Part-Dieu » connexion TER & TGV en moins de 20 minutes en transports en commun

En voiture* :

  • l’A6 (Paris)
  • l’A7 (Marseille)
  • l’A43 (Chambéry, Grenoble). Son extension, l’A432 permet de se rendre à l’aéroport International de Lyon Saint-Exupéry.
  • l’A89 (Clermont-Ferrand et Bordeaux)

En avion* :

  • Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes avec le Rhône Express

*source : Mappy

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